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水发民生集团召开地产新政学习交流会议
2022-11-16

近日,利好房地产政策频出。11月11日,中国人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号),出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。11月14日,中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办发〔2022〕104号),指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。为及时学习政策要点,充分利用政策红利,助力地产项目平稳健康地交付出清,水发民生集团组织召开专项学习交流视频会议,会议由集团财金管理部部长马志宇主持,财金管理部副部长张倩、各地产类权属公司财务负责人等约20人参会。

会上,马志宇带领大家对政策进行逐项细致解读,同时针对密切相关的政策条款进行重点提示,包括稳定房地产开发贷款投放,支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款,支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期,保函置换的预售监管资金可用于还债或者项目建设等条款。

各地产类权属公司财务负责人针对新政策,结合公司各项目实际,对政策解读情况、金融机构政策实施情况、下一步融资应对措施等进行了汇报。马志宇、张倩对汇报中的问题进行了现场反馈,对各项目实际情况进行了全面深入剖析,对政策利用突破点进行了工作提示与督促。

马志宇对会议进行总结,他表示,近期房地产各种利好政策越来越多,之前宽松的主要方向是降低购房者入市压力,最近很多政策开始宽松房企,稳定房企的现金流。希望各公司根据项目实际,保持与当地政府部门、金融机构密切联系与积极沟通,对新政策做到高度重视、认真学习、及时跟进、主动争取、充分享受,争取在资金开源工作中有所突破。

本次会议对新政策进行了充分解读,为各地产类权属公司明确了工作思路,为水发民生地产交付出清、产业转型奠定了基础。

供稿 财金管理部 赵阳阳 张倩


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